ตรวจสอบสาธารณูปโภค: ก่อนซื้อควรดูว่าที่ดินมีไฟฟ้า ประปาพร้อมไหม ถนนทางเข้าเป็นทางสาธารณะหรือเอกชน ต้องถมดินเพิ่มหรือไม่ ปัจจัยเหล่านี้กระทบงบสร้างบ้านและความสะดวกหลังเข้าอยู่
อสังหาริมทรัพย์ทำกำไรได้วิธีไหนบ้าง?
ความเสี่ยงด้านตลาดของธุรกิจ: ซื้อที่ดินมาเปิดกิจการ หากประเมินตลาดผิด (เช่น โรงแรมล้นตลาด, เปิดร้านในทำเลที่คู่แข่งเยอะ) อาจประสบปัญหาด้านรายได้ แม้ที่ดินจะมีค่าแต่ธุรกิจไม่ทำเงินก็อาจจำต้องขายทรัพย์สินทิ้งในภาวะไม่ดี ซึ่งได้ราคาไม่คุ้ม
เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว / โครงการบ้านจัดสรร / โกดัง / ออฟฟิศ
ถือครองอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงกว่าการถือครองเงินสด แต่ว่าเราสามารถลดความเสี่ยงได้ด้วยการใช้อสังหาริมทรัพย์ให้เกิดประโยชน์เพื่อสร้างเม็ดเงินกลับมา ในรูปแบบของกระแสเงินสด อาจจะนำไปปล่อยให้เช่า หรือใช้เป็นสถานที่ตั้งในการทำธุรกิจส่วนตัว เป็นต้นครับ
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? มีกี่ประเภท? เรื่องที่ต้องรู้ก่อนลงทุน
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์แบ่งตามการใช้สอย
ทำเลที่ตั้งที่เป็นที่นิยมในการปล่อยเช่ารายเดือนคือย่านธุรกิจ หรือ แหล่งงานต่าง ๆ นักลงทุนกองทุนอสังหาริมทรัพย์
ตัดต้นไม้ ปรับพื้นที่หน้าดิน ทำเลดีมาก
เงื่อนไขการใช้งานนโยบายความเป็นส่วนตัว
ฐานผู้ซื้อหลากหลายและกำลังซื้อสูง: พัทยามีทั้งผู้ซื้อคนไทยและต่างชาติ (รัสเซีย จีน ยุโรป ฯลฯ) สนใจลงทุน ????????? อสังหาฯ หลายประเภท ผลจากการที่ต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินโดยตรง (ต้องถือผ่านบริษัทหรือเช่าระยะยาว) ??????????????? ทำให้ที่ดินพัทยายังซื้อขายเปลี่ยนมือหลัก ๆ ????????? ระหว่างคนไทยด้วยกัน แต่ต่างชาติมีอิทธิพลทางอ้อมโดยนิยมซื้อคอนโดหรือบ้าน ขายที่ดิน ทำให้ผู้พัฒนาต้องซื้อที่ดินมาป้อนดีมานด์กลุ่มนี้ต่อเนื่อง ล่าสุดหลังโควิด นักลงทุนรัสเซียจำนวนมากย้ายความสนใจจากตลาดพัทยาไปภูเก็ตบ้าง แต่กลุ่มจีนและชาติอื่นยังมองพัทยาเป็นทำเลน่าสนใจ ทั้งเพื่อการท่องเที่ยวและเกษียณ ส่งผลให้ตลาดที่ดินยังมีแรงส่งอยู่เสมอ
หน้าตา บริจาคให้วิกิพีเดีย สร้างบัญชี เข้าสู่ระบบ เครื่องมือส่วนตัว บริจาคให้วิกิพีเดีย
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เป็นทรัพย์สินที่ใช้ทางธุรกิจ เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านขายของ ออฟฟิศ และร้านอาหาร เป็นต้น
ต้องมีเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของ ????????? เพื่อยืนยันกรรมสิทธิ์